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    发布时间: 2021-11-29 23:19首页:财经新闻网 > 国内 > 阅读()

    理想生活触手可及 一个关于活力小镇的答案

    示范区实景图

    北京城市总体规划(2016年-2035年)》提出,北京以建设国际性的和谐宜居之都的发展目标,构建“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构。城市发展重心东移,以副中心为核心的东部区域将承载更多首都功能。承接非首都功能和人口转移,北三县的适配性也有了更高的要求,开发商的与时俱进正当时。

    理想生活触手可及 一个关于活力小镇的答案

    进驻香河八载,万科以“造城”理念重新定位角色,开启城市、产品、生态、文化的全新思考和探索。顺应新型城镇化和市场化的趋势,打造了一个规模约千亩的拥有理想生活方式的风情小镇——哈洛小镇

    “顺势而为”的香河

    按照“统一规划、统一政策、统一标准、统一管控”的原则,2020年3月17日,国家发改委发布《北京市通州区与河北省三河、大厂、香河三县市协同发展规划》(以下简称《发展规划》)。提出立足服务京津冀协同发展大局,以北京城市副中心建设为统领,着力打造和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。

    《发展规划》近期至2025年,远期至2035年。在空间格局上,按照城绿交融、主次分明、组团布局、纵深发展的布局思路,构建“一中心、一绿洲、四组团、四片区、多廊道、多节点”的空间结构。

    北京的“春风”也足够大,吹到了北三县掀起层层浪。“顺势而为”的香河,实现了由一个小镇崛起为一座首都卫星城的跨越。

    香河地处京津冀重要节点,连接着北京、天津两大城市,也是高新技术及生产性服务业的重要承载地。在廊坊的十三五规划中,将香河定位为“文创与高端服务区”,打造以文化创意产业为初始,休闲旅游、健康养老、金融服务、商务服务等现代服务业聚集发展新空间,承接发展装备制造、电子信息、生物医药等先进制造业。

    随着京津冀一体化的持续推进,香河目前聚集了机器人产业园、中粮可口可乐、香河家具城、奥特莱斯香河项目、京津冀汽车零部件交易物流中心…………高新产业聚焦,高质人口导入,商业、生活功能不断升级进化。

    理想生活触手可及 一个关于活力小镇的答案

    万科的选择

    正是因为看中香河的发展潜力,北京万科在8年前就选择了这里,与五矿集团联手,以霍华德的田园城市理论为蓝本,打造了一个规模达千亩的拥有理想生活方式的风情小镇——哈洛小镇。

    哈洛小镇名字起源于哈洛新城(Harrow),而哈洛新城正是受英国社会活动家埃比尼兹·霍华德在《明日的田园城市》中提出的带有先驱性的城市发展思想——“田园都市”的理念影响下诞生。霍华德的田园城市的理论精髓,是汲取城市和田园的各自特点,加以融合并形成一种具有新特点的生活方式。

    事实上,哈洛小镇也是新北京都市圈中万科美好生活场景师的样本,是万科从“配套服务”升级到“生活服务”的一次生动诠释。同样的价格前提下,万科愿意让更多的人享受到好服务,好产品带来的价值体验。

    在地产“白银时代”,开发商的核心竞争力就是好产品。顺应新型城镇化和市场化的趋势,万科围绕不同的土地属性,打造了诸如生态小镇、文化小镇、产业小镇等多个维度的小镇产品,哈洛小镇被注入的是“活力”基因。

    2018年,万科将其“城市配套服务商”的定位进一步迭代,升级为“城乡建设与生活服务商”,并具体细化为四个角色:美好生活场景师,实体经济生力军,创新探索试验田,和谐生态建设者。

    作为“美好生活场景师”的样本,哈洛小镇被寄予更多的希望。

    哈洛小镇以乔治亚建筑风格,“一廊、两河、三中心”的规划理念打造约2.0舒适容积率、约35%的绿化率,以超百万平米建筑体量、原味复刻英国小镇风情,将低密小尺度及人与自然融合的理念融于其中。同时,哈洛小镇自身还规划约4万平米配套,涵盖商业、教育、医疗、文创、休闲娱乐等丰富业态。

    适宜的通勤距离、完善的生活配套、良好的居住环境……哈洛小镇的优良基因,是万科基于城市更理想居住方式的“精挑细选”。

    理想生活触手可及 一个关于活力小镇的答案

    理想生活触手可及 一个关于活力小镇的答案

    小镇生活2.0时代

    居大不易是帝都生活的真实写照,越来越多的“北漂”过上了“双城”生活。

    与其他环京项目类似,哈洛小镇也主要服务于北京刚需客群,天然的地缘优势,可以实现居住在香河、工作在北京的“职住平衡”。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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